Misli Eşya ve Misli Olmayan Eşya, Türk Hukuk Sistemi’nde şu şekilde ayrılmıştır; Bir eşya benzerlerinden tartma, ölçe veya sayma kriterlerine göre ayrılabiliyorsa ve yeryüzünde birden fazla bulunan eşyaya misli eşya denir. Misli olmayan eşya ise; yer yüzünde bir adet bulunan ve ölçme, sayma ve tartma kriterleri ile ayrılamayan eşyadır. Bu tanımdan yola çıkarak; bir sanat […]
Bağımsız ve Sürekli Haklar Nelerdir?
Türk Medeni Kanunu‘na göre araziler tapu kütüğüne bir hakkın işlenebilmesi için esas ve şekil bakımından bazı özelliklerin sağlanması gerekir. Üst hakkı, geçit hakkı, kaynak hakkı gibi bazı haklar taşınmaz üzerinde kurulmuş haklardır. Bu haklar taşınmaz üzerinde bağımsız ve sürekli olarak kurulur. Bazı durumlarda haklar bir taşınmaz üzerinde belirli bir süre için kurulmuş olabilir. Böyle durumlarda […]
Eşya Nedir?
Eşya; ekonomik değer atfedilebilen ve kişilerin üzerinde hakimiyet kurmasına olanak veren maddelerin tamamına verilen isimdir. Maddi bir varlığın olması; cismani bir varlığa sahip olması bir şeyin eşya olması için en önemli özelliktir. Bazı hallerde kanun koyucu cismani varlığı olmayan şeyleri de eşya ile bir tutabilmekte ve eşyaya has hukuki rejimlerin uygulanmasını mümkün kılabilmektedir. Eşyalar, sınırlarının […]
Ayni Haklar
Ayni hak, herkese karşı ileri sürülebilen haklara verilen isimdir. Hak sahibi bu hakkını herkese karşı ileri sürebilir. Ayni haklar nispi haklardan bu yönüyle ayrılırlar. Nispi haklar sadece muhatabına karşı ileri sürülen haklardandır. Ayni Hak Ayni haklara verilebilecek tipik örnek mülkiyet hakkıdır. Mülkiyet hakkı ile kişi eşya üzerinde doğrudan hakimiyet kurabilir. Mülkiyet hakkı doğrudan doğruya malvarlığına […]